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Ruta 9 KM al 100
VENTA
U$s380.000
  • Foto Chacra en Venta en  Zarate ,  G.B.A. Zona Norte  Ruta 9 KM al 100
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Ruta 9 KM al 100
Zona
Zarate
(REF. ECH323081)
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INFORMACIÓN BASICA
  • Ambientes: 3
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas: 1
  • Orientación: Norte
SUPERFICIES
  • Superficie del terreno: 20970 m²
  • Superficie total: 60 m²
DESCRIPCIÓN

Chacras de Paraná, se encuentra a 7km de la localidad de Lima.
El club cuenta con:
Seguridad las 24 hs con guardia de acceso y vigiladores.
Amarras, salida al río Paraná, playa privada, donde está permitido navegar / pescar. La parte
alta del campo cuenta con dos lagunas de 80.000 m2 en los cuales se pueden practicar
deportes acuáticos que no utilicen motor.
Club House que incluye un amplio galpón para usos múltiples y restaurante.
Cancha de Tenis
Campo de Golf con 18 hoyos (9 de ellos ya se encuentran finalizados y pueden ser utilizados por los propietarios)
Para los amantes de los caballos, el campo cuenta con un espacio común destinado para los mismos, para aquellos propietarios que no deseen tenerlos en sus chacras privadas (lo cual también está permitido).


SOBRE LA CHACRA: 163
A) A nivel instalaciones, equipamiento y calidad de vida:
Electricidad: Transformador con potencia de 25Kva !3,2KV/ 0,4kv/ 0,231kv y pilar de luz.
Agua: pozo con bomba motorarg 7,5 hp. Hay un segundo pozo de agua auxiliar perfectamente utilizable.
Cerco integro madera dura reparado y mantenido y Tranquera doble hoja de 2,5 por 2,5.
Camino entoscado 180 mts con rotonda para cómoda circulación.
Laguna 30 x 30 mts, con isla de 3 por 2 en el medio. Profundidad laguna 4 metros.
Depósito de 12 mts por 2,4 montado sobre módulo de container.
Gabinete 2 por 2 en hormigón para bomba y sala de máquinas.
Invernadero 5x16 en estructura metálica. Cubierto con nylon tratado y media sombra, doble acceso puerta.
Tractor pouland PRO 22 hp con mantenimiento al día. 220 horas de uso.
Zona de frutales, plantadas con 50 frutales
150 árboles plantados en acceso y cerco de las especies de casuarinas, aromos, albizias, Cipre horizontal, Pino Elotti, Acacias, etc.
Barrera cortavientos más de 120 casuarinas.
Espacio y Cerco para caballos.
Pozo séptico 7 mts.

La Casa dispone de 60 m2, elaboradora sobre dos Containers: Living Comedor – Cocina amplio, dos dormitorios (Principal con baño en SUITE) y otro baño adicional, totalmente equipada (Heladera con Freezer, 3 aires acondicionados, horno eléctrico, termotanque, sommiers, juego de silla y mesas, galería de 150 mts2 con parrilla)

A nivel proyecto productivo

Ambos proyectos productivos se encuentran aprobados por escrito por el directorio de Chacras del Paraná

Grama Bahiana:
10.000 mts2 de césped grama. Lista para cosechar, valor de referencia por mt2 de césped grama: $ 80 a $ 110.
El proyecto productivo, cuenta con sistema de riego automatizado. Equipos Hunter de ultima
generación, con un equipo de 40 aspersores pgp i25, computadora de autorización, tablero protegido
contra tensión.
El proyecto de grana bahiana fue pensado para amortizar inversiones, cubrir gastos fijos anuales y
obtener una rentabilidad ya que contamos con la autorización del consejo por escrito de poder llevar a cabo tal desarrollo.

Palmeras:
palmeras Syagrus romanzoffiana (Conocida como Palmera Pindó), 20.000 plantines en el invernadero y 2.000 más desarrolladas.

Invernadero 5x16 en estructura metálica. Cubierto con nylon tratado y media sombra, doble acceso puerta.

Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750

CONTACTO
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SERVICIOS
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Seguridad 24Hs
ADICIONALES
  • Seguridad
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