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Hotel - Fideicomiso Hotelero - Dr. De la Cruz y Ruta 226.
VENTA
$1.620.000
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Hotel - Fideicomiso Hotelero - Dr. De la Cruz y Ruta 226.
Zona
Tandil
Superficie cubierta
32 m²
Superficie semicubierta
0 m²
Superficie
0 m²
Total construido
32 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
Si
(REF. 150-9)
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INFORMACIÓN BASICA
  • Ambientes: 1
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas: 2
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $1
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie cubierta: 32 m²
  • Superficie total: 32 m²
DESCRIPCIÓN

"Howard Johnson Hotel Resort Convention center Tandil"

SEA DUEÑO DE UN HOTEL INTERNACIONAL en Pesos y en cuotas !!!!

RENTA a percibir DESDE la APERTURA
Anticipo y cuotas pesificados al dolar oficial, cuotas ajustadas por indice de CAC. El contrato principal ya esta firmado y el terreno incorporado al Fideicomiso.

** El Fideicomiso es ADMINISTRADO por la misma empresa que construye.**

- Suite completamente equipada.
- Cochera propia.
- Escriturable
- Sea DUEÑO de un emprendimiento HOTELERO de PRIMER NIVEL.
- Cuotas Ajustables por el indice C.A.C.


El proyecto cuenta con:

* 76 Suites
* Bar / Restaurante
* Business Center
* Salones de Convenciones
* SPA
* Gimnasio
* Pileta Climatizada
* 50 Cocheras
* Cocheras de cortesia


Howard Johnson TANDIL es una oportunidad única para invertir en esta primera etapa de pre-venta.

Es la oportunidad para obtener una renta superior a la de cualquier inmueble sin tener que ocuparse del mantenimiento, renovación de contratos, cobro del alquileres y reemplazo de los inquilinos.
La venta se ofrece a $ 1.620.000,

Como se paga: anticipo 30% y 17 cuotas ajustadas por el indice CAC , Anticipo y cuotas en pesos.

Ejemplo:
$ 1.620.000.- Pesos, monto total de la inversión
$ 1.620.000.- x 30% = $ 486.000.- 30 % anticipo, se paga al firmar
$ 1.620.000.- $ 486.000.- = $ 1.134.000.- saldo a pagar en cuotas iguales y consecutivas ajustadas por CAC

Saldo 17 cuotas: $ 1.134.000.- / 17 cuotas = $ 66.705,00.- valor aproximado de cada cuota - Participa de la renta a partir de la apertura del Hotel.

Que es lo que compra quien invierte?

Ud. compra una Suite de Hotel totalmente equipada y decorada, en funcionamiento hotelero, que se escritura bajo la ley de Propiedad Horizontal, una vez finalizado el proceso del fideicomiso. Dicho Fideicomiso tiene como objetivo la construcción, puesta en marcha y operación de un hotel integrado a la Cadena Internacional Howard Johnson.

Es decir el inversor siempre recibe renta, se alquile o no su unidad, porque esta generada por todas las unidades funcionales del hotel incluidos los centros de convenciones, restaurante, SPA, bares,consumos de habitación, etc.
Dicha renta es la que esta analizada en el estudio de mercado realizado por la marca Howard Johnson para aceptar la localización del lugar para instalar un franquicia.

Toda la operación comercial esta supervisada por Howard Johnson, ellos son socios en este emprendimiento y son quienes implementan los controles de calidad de los servicios del Hotel y sobre todo de facturación y gastos.
A nivel de transparencia en la operación comercial son los mejores socios que se puede tener pues tienen puesta su energía en este negocio, es el negocio de ellos.



Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750

CONTACTO
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MEDIDAS
  • Dormitorio: 1
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Agua Potable
  • WiFi
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad nocturna
AMBIENTES
  • Piscina Cubierta
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Amoblado
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Hidromasaje
  • Sauna
  • Solarium
  • Seguridad
  • Ascensor
UBICACIÓN
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